为什么一些美国人宁愿房子被卷走,也不肯用混凝土建房子? | 天富平台-天富注册手机app

为什么一些美国人宁愿房子被卷走,也不肯用混凝土建房子?

天富平台-天富注册手机app 2021-12-06 09:38:57 天富娱乐

网友回答:

为什么一些美国人宁愿房子被卷走,也不肯用混凝土建房子?


美国人建房,和我们国家建房最大的区别,在于材料上的不同,因为美国人建房一般采用木材或者少量轻钢,使用混凝土的地方除了地基之外,其余地方很少有用到。

通常使用混凝土做好地基;

地基里面提前嵌入螺栓,用于轻钢预制件的安装,接着用木板一块块地拼接,墙壁是木板,封顶当然也是木板;

但是有一点,美国人建房子可不像咱们这样,美国人一次性就把隔热保温的需求,在建房时候就考虑到了,所以根本不会出现咱们国内所谓的一系列问题。

咱们看看一户中产美国人的家庭建房过程

第一步、

美国人建房,在地底以混凝土现浇模式,或以圈梁或者板基.基础做好,以基础往上根据要求衔接钢筋;

现浇若干混凝土柱头,高于地平面至少一米左右,以泥土回填夯实,地面只看到等分的混凝土柱头,这是一个架空方式。

第二步、

在混凝土柱头上面安装好轻钢预制件,将上等的方木一根一根放在上面,同轻钢预制件以金属螺母固定,每个接口以榫卯结构切割。

口子需现场喷涂防腐剂避免木材变质;

整体做好一个全木质的框架基层,再在上面铺一层防腐蚀金属网格之后,覆盖防潮垫好像咱们铺实木地板方式差不多,铺上一层木板,这才是名副其实的环保木地板。

第三步、

根据要求,使用具有保温、隔音隔热功能的两块木板内夹层塑料泡沫,目测整体厚度至少有25公分,同样以卡槽带榫卯结构一块一块叠上去;

每两至三层在一定距离内;

电钻将其居中整体贯穿,注入高分子发泡剂使其成为一个整体受力结构之外,还会添加钢筋进去起到一个“销子”的功能,一边建,一边预留窗、门洞及室内隔墙。

一般情况美国人建房不会超过三层;

以两层居多,这样建房的好处是经济实惠,根本不需要担心地震以及龙卷风的偷袭,因为美国是一个地质灾害频发的国家,尤其是龙卷风,强劲的龙卷风吹过,对木制房屋的摧毁能力几乎是毁灭性。

其次是地震,不论什么自然灾害,木结构的房子倒塌掉,至少不会对屋主构成致命的伤害,遇到洪水还可以借助房屋材料逃生,洪水把房屋掀起来,人在房子材料上面完全可以漂浮起来。

木质结构啥都好,环保程度那自然没得说,最重要的一点,不会像咱们的墙壁容易渗水、返碱。

相信很多网友听到室内泛碱,必定会谈虎色变,因为泛碱是水泥产物最容易面对的一个软肋。二三十年间,目前还没有一个针对泛碱,有效的解决办法。

有网友或许会问?

都是木头还带着泡沫夹层,那不是遇到火灾美国人很容易被烧烤?不会的,美国人的室内装修是采用防火石膏板整体铺在墙壁上,防火方面不必担心,至于木头的天敌,虫子自有防腐剂对付。

美国人建房喜欢用木头,也是出于可就地取材,对环保方面的见地考虑得更长远一些,木头是可以生生不息地采用,而水泥河沙除了使用多少就减少多少之外;

将来混凝土结构一旦废弃,将是一场建筑垃圾去向的灾难,天量的建筑垃圾何处去?

木结构房子受到损坏,修复起来也特别容易,实在是太严重,重新修建也花不到多少钱,政府的压力也不大。

另外,美国人建房,会根据建房的总造价方面去征收税费,即你花费越高,缴纳的税费也就越多,被卷走了重新建就是。

写在最后

  • 这应该是与国情有很大的关系,咱们国家永远办不到那样的建房方法,我们考虑的是如何让房屋的使用寿命能更加久,而不是用木头,更何况咱们国内的自然灾害也没有美国那般恶劣。
  • 现有国内掘起的轻钢别墅,相对于是在借鉴美国人的经验吧!在国内一些地震频发的地区,可以考虑使用轻钢别墅,最大限度去保护咱们的生命不受到损害,不过有点小贵。
  • 美国人的出发点,其实也非常值得我们去借鉴,其不肯使用混凝土建房,最根本原因不仅因为混凝土建房成本高之外,混凝土属于不可再生资源极其不环保。
  • 混凝土建房,至始至终需要多少工种?木结构建房有需要多少?不论在时间和成本方面,木结构都占尽优势,还冬暖夏凉哦!

希望此回答能够解除你的疑惑,祝你生活愉快工作顺利!

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网友回答:

但凡要有条件,谁不想住上钢筋混凝土房。

美国和我们国家有个不大一样的地方,很多人住的是独栋木头房子,而我们国家是钢筋混凝土的集体住宅楼。

到底是木头房子好,还是混凝土房子好,各有说法。从房子最初的意义来说,就是为了给家庭提供抵御大自然灾害的庇护所,把雨水,大风,酷热,寒冷,蚊虫,猛兽,隔绝在外。

没有房子就没有家,进了房子才有回到家的安全感,和舒适感。

但房子也不是完全靠谱,在重大自然灾害面前它无能无力。

如混凝土房子,一旦遇到超过自身抗震级别的特大地震灾害,转眼间,昔日保护我们的房子,就变成吞噬我们的猛兽,我们避之不及,纷纷逃避,跑到空旷地带避难。

木头房子的抗震性优于混凝土房子,所以日本作为一个地震频发的国家,有很多房子都是木头房子。

但美国,不是地震频发国家。

恰恰相反,美国是一个飓风灾害巨多的国家,世界上有一半的飓风灾害都发生在美国,木头房子在飓风面前不再是个堡垒。

它就是个玩具!

问题所说的美国人房子被卷走,并不是笑话,而是经常发生在美国的残酷现状。

看似幸福的美国人,可能会刚吃饱午饭,在家里床上打个盹,正做着美梦,就来一场突发的龙卷风,再睁开眼人已经在半空中的风暴眼。

虽然美国人的国土,可以说是世界上最好的土地之一,有一大块地方都是地势平坦,沃野千里,是世界上最大的粮仓。

但有句话说得好,上帝为美国打开一扇门的时候,也就关上一扇窗,没有群山庇护的美国大平原,最大的弊端就是一年几度肆虐的飓风灾害。

并且,不同于洪水灾害,可以建筑大坝治理。面对凭空而来的飓风灾害,就算美国是世界最顶尖的科技大国,依然无解。

只能任凭飓风肆虐。

年复一年的飓风灾害给美国造成的损失,其实不亚于印度的洪灾,日本的地震,只是因为死亡人数较低,飓风过境速度很快,所以很容易被人忽略。

更容易被人忽略的就是灾后的重建工作,别看飓风灾害后是一地鸡毛的惨状。

但都是木头房子,只要拾掇一下地面,开始重建,用不了个把月,就又能恢复原状。

然而,那种家园被毁,财产不能保全,无家可归的滋味,还是让每个受灾的美国人都痛哭流涕。

可是美国人为什么不盖个混凝土房子,一劳永逸去解决飓风灾害问题呢?

最直接的原因就是:

没钱!

我们国内有很多人,理所当然就认为,木头房子更环保,所以美国大都是木头房子。

我们且看看,美国人自己,是如何自己黑自己。

在美国有个深受大众喜闻乐见的梗:

“第三只小猪用砖头盖了房子,这个故事在美国是被禁止的。”

狼外婆来到三只小猪的家园,第一只小猪用草盖房子,被狼外婆一口气吹没,吃掉。第二只小猪,用木头盖房子,也被狼外婆吹没,吃掉。

第三只小猪……

对不起,故事到此为止,在美国你听不到第三只小猪的故事,被禁止了

为什么?

因为第三只小猪,都是美国的富人。

他们居住在坚固可靠的混凝土大厦里。

混凝土别墅里.

不光这样,甚至还担心美国受到核弹攻击,盖起了末世堡垒,每个房间不但能防御核弹攻击,甚至流星撞地球都不在话下,妥妥的富人俱乐部,世界上最安全的地方。

而另一方面,大部分美国人都住在木头房子里,战战兢兢等待一年几度的飓风来临。

说起来有点好笑,在我们国内习以为常的风灾,是台风,每一年的台风季节,虽然也会给沿海地区造成不小损失,需要封港禁海,但台风也并不是一无是处,会带来大量雨水,滋润农田,还能有效降低夏日高温。

所以,在沿海地区城市,也能听到有同事开玩笑说,怎么还不来场台风啊,这天都快热死了。

无伤大雅。

但在美国,你要是和同事开玩笑说,天好热啊,怎么还不来场飓风。

那就绝对是妥妥的反人类言语,社会性死亡,因为在美国,飓风的危害性,就跟我们说起地震是一个意思,一场飓风就意味着无数人要无家可归,流离失所。

然而,飓风过后,美国人依然会埋头,盖起木头房子,等待下一场飓风来临再被毁,是美国人脑子秀逗了吗?

其实不是,那是因为他们没得选择。

在美国,曾经有一位议员,在一场巨大飓风后,于报纸上信誓旦旦宣称,要筹资联合灾区所有人,把房子都换成混凝土房子,一劳永逸解决每年的飓风受灾问题。

卡特里娜飓风 – 2005 年(美国损失1700 亿美元,1836人死亡)

理想很美好。

但随后他就遭受了三波打击。

第一波打击,来自一个残酷的现状,美国没那么多能盖混凝土房子的设备,和熟练技工,就算有,也大部分都服务于政府,银行,军队。

少部分服务于,富人。

当然,这也可以解决,设备不足再生产,熟练技工不足也可以再培训。

可代表金融集团利益的弟弟,保险公司不乐意了,都盖混凝土房子了,谁还买房屋保险?

当大哥的银行,自然也就不愿意给混凝土房子贷款。

第二波打击来自受灾的美国人,他们纷纷表示,现在我们都无家可归啊,听说一栋混凝土房子盖好要几年?

当然我们可以等,但是,是不是应该先给我们找个住所,安置一下。

要安置几十万受灾的美国人?议员一听头都大了,赶紧表示,这个超出我的能力范围之外,只能尝试一下噢,可没办法打包票。

就在议员费尽心机,游说各方利益相关阶层的时候,第三波打击来临,受灾的美国人,已经等不及美国官僚们的扯皮,纷纷自行盖起了木头房子。

此事就此作罢。

从此没人再提。

住进新木头房子的美国人,喜笑颜开,其实说实话,在没有飓风的时候,木头房子真的很适合大部分美国人。

因为很多美国人并不会在一个房子里住太久,据统计平均每个美国人的一生都要搬家十几次,搬家的原因有很多。

一,随着工作走,工作在哪,家就搬到哪,从一个州跨上几个州到另一个州,那都是常事,工资收入才是第一位。

二,为了孩子能上更好的学校搬家,或者是,孩子在原来的学校遭遇了校园暴力,为了孩子不得不搬家。

三,大人在原本的社区,遭遇社交死亡,或者和社区氛围格格不入,搬家。

二和三,都和美国宗教信仰多,移民繁杂有一定的关系。

四,升职了,家庭收入上升,马上贷款搬进更好的社区,这样在生活环境上,无论是治安,还是卫生,都会有一个飞跃的提升。

五,失业了,或者投资失败,赶紧卖掉好社区的大房子,搬回原来较差社区的住所。

因为,在美国就算是自己住的房子,也要每年上缴不菲的房产税,还有房屋保险,越贵的房子交越多。交不起没关系,税务局每年都会准时把账单邮寄到家门口的邮箱,不交就会一直加息累计,很快就会超过房屋的价值,直到房主被赶出家门,流落街头,房子公开拍卖。

所以,在这种情况下,很少有美国人能说,这个房子是我的。

我要住一辈子。

那除非是生下来就吃穿不愁的富二代,坐拥家族基金,就算啥也不干,每个月依然有不菲的固定收入,可以保底。

所以,在这种情况下,很少有美国人会去用心,为自己盖一个费时费工,又费钱的混凝土房子。

在美国交易火爆的二手房交易,出租屋市场,木头房子也更受欢迎。

一个是混凝土房子造价高,这就意味着买价高,交易税高,每年的房产税也高。

另一个是房屋保险费更高,或许是美国混凝土房子太少,处于一种弱势地位,因此保险公司都会狮子大开口,混凝土房子的年保险费,要比同样的木头房子多25%。

这在我看来是不科学的,坚固耐用的混凝土房子应该比木头房子保险费更低才对,但是保险公司的条款已经明明白白告诉你了,没钱盖什么混凝土房子?

既然都有钱盖混凝土房子了,还差这点保险费?

在美国购买房子的买家,还有一个原因,会更青睐木头房子。

那就是木头房子方便改造。

很多美国人的一生都没办法有计划性。

他们说不清楚,自己以后的固定收入会是多少?

会不会结婚,会不会组建家庭。

会和同性,还是异性组建家庭。

会居住在哪里,会生几个孩子,会不会离婚,所以,单纯的几房几厅,并不能约束住美国人。

而是,房子要迎合美国人,例如说,在我们国家,当得知妻子怀孕的消息,丈夫会喜滋滋地赶紧去买婴儿车。

而在美国,男人们已经举起锯子,亲自动手为即将诞生的宝宝打造婴儿房。

如果过段时间,妻子又怀孕了,那就再改造个房间,孩子要是长大了,就接着再改造。

小点的婴儿房,一般都在普通人的能力范畴之内,大点房间的改造,会比较费时费工,但现在美国木头房子的相关产业已经非常成熟,交易火爆,发展到可以随心所欲去DIY。

只要是按一定标准盖好的木头房子,那么接下来就可以享受到工厂配套的厨房,客厅,卧室,婴儿房,就和搭积木一样,尺寸你来定,配件由工厂做好,包安装。

只要不嫌麻烦,钱到位,那么几房几厅,位置朝向在哪,每个面积多大,都可以随心所欲去改造,一天之内就能安装完成。

价格实惠,因为成本低廉。

甚至还可以定制在工厂里建好的整栋房子。

在设计和建造之初,已经为搬家做好了准备。

这样的房子搬家特别方便,上图是德州的一家搬家公司,主营业务只搬房子,不零散搬家。

可是,尽管木头房子有这么多好处,但三个小猪的梗依然在美国盛行,因为木头房子相比混凝土房子有更多的缺陷。

第一个缺陷,就不说了,哭唧唧的美国人,已经告诉我们为什么。

一场飓风后,血本无归。

第二个缺陷,还是木头房子没有混凝土房子坚固,大家理解的美国木头房子可能是这样的。

但实际上,大部分木头房子是下图这样的。

上图已经是美国比较好的社区,正在建一半的房子,从图中我们可以看到外墙就是一张张复合板安装在木制架构里。

复合板看说明书比较高端,包含防火防潮,隔热保暖,防白蚁,等等,其实就是石膏板,非常轻,一个人可以轻松举起一张石膏板,价格低廉,运输很方便,安装用胶水粘都行。

但不防暴力冲撞,所以我经常想,一拳能不能打出一个窟窿眼。

没条件的,在建设好后,直接在外墙刷一层防水油漆完事,有条件的在外墙再砌起一道砖墙。

但砖墙更多是起到美观,和看着坚固的心理安慰作用,实际防爆作用有限,因为一来,我看美国泥瓦匠干的那活,真不如我们国家的细致,太急太躁。二来,某次亲眼见邻居家倒车不慎,后车厢直接穿墙而入客厅。

随后,在美国电视上看到一个节目,更印证了我的看法。

参加脱口秀的某美国黑人篮球运动员,身高体壮,他一上节目没多久,就对主持人说到,嘿,伙计,你知道吗?我能打穿美国百分之九十的墙。

主持人觉得大老黑说话,或许另有所指,(美国的黑白墙),于是思考了下,认真地说,不,你只能打穿美国百分之二十的墙。

大老黑笑了,非常得意,这下可是恶搞到主持人了,接下来大老黑叙说了自己在成名前的困窘经历。

某天早上起床,我摔了一跤。

天啊,想要爬起来的时候,我才发现,我的头居然把墙壁撞了个大洞。

随后几天,我都不得不忍受周围的各种噪音,我睡不着觉,于是我怒不可遏,朝墙壁上打了一拳,这下又打出了一个更大的洞。

糟糕透了。

主持人大笑起来,松了口气,只要是不谈敏感话题,聊聊美国人生活中的困窘,那太容易了。

主持人也说了自己生活中的囧事,在家中妻子禁止他使用锤子。

因为他已经敲坏了太多墙壁,但就算是小心翼翼的妻子,依然不能幸免。

不能在墙壁上敲钉子,就意味着无法在墙壁上挂起很多,他们一家人幸福的照片,在美国要想拥有一堵照片墙,或许是很艰难的事情。

本文最后小结:

美国人的日常生活,和两大金刚息息相关。一个是银行,另一个是保险。

美国银行倾向于木架构建筑,木头房子会更容易获得银行贷款。而美国保险公司,也倾向于为木结构建筑提供保险。

木结构建筑在欧洲许多国家如瑞士、奥地利、波兰、德国和斯堪的纳维亚的一些地方,都可以找到踪迹,还可以在欧洲的许多山区找到木屋。

当然,这些都是精心打造的耐用房屋,而不是美国随处可见的廉价胶合板垃圾。

如果用优质材料建造得当,木结构可以持续几个世纪。见过欧洲有近 1000 年历史的教堂,都是用木头做的。

我并不是说更喜欢石头或砖,而不是木头或者其他方式。

只要房子设计得好,建造得好,并且真材实料,那么两者都可以是完美的。

网友回答:

看了一些朋友的回答,认为美国人建房不普遍使用混凝土建房是基于两个原因,1,美国征收房产税,用混凝土建成的房子贵,征收的房产税也贵。2,美国木头多,木料便宜。

这里我想谈谈我自己的看法。

一,花多少钱建房不代表你的房子值多少钱。美国是有房产税的,征收的税率一般是房子评估价值的1~3%。没有统一的的税率,同一个州甚至城市的不同区域税率也不同,一般好的区,配套好,学校好的区。房产税相对也高。但绝对不是你花的钱多了。你房子就值钱。美国房子的价值主要来自于土地价值及在土地上附加的建筑物的价值。你用了很好的材料去建房,可能会影响你房子部分价值。但绝对不至于使你交的房产税产生根本性的变化。有资料认为美国人平均一生搬家12次,一直挪窝的美国人除了结婚的中年以上的人,基本没有自己的房子。认为房产税决定建屋材料的人是误会了。

二,美国人的房子不只是木头的。一般美国木质建筑。只是我们通常讲的别墅或者联排别墅,一般2到3层。3到5个卧室。木质的主体结构材料完全有能力承载,除了天灾,只要你经常保养(除白蚁),美国随处可见建筑年龄半个世纪乃至100多年的木质建筑。美国的中高层公寓,写字楼,摩天大厦可不是木头就能建起来的。

那么,美国人的house为什么多用木头来建造呢?

在我看来主要有以下几个方面的原因——

1.经济原因,美国木材确实比较便宜,但真正影响美国建造成本的,尤其是这种单栋小型建筑成本的,是吓死人的人工成本。在美国你搭建一个BBQ的烤架一般需要加5000到1万刀,一个小游泳池一般要加2到3万刀。车库门,建筑外的装饰一般都是几千刀。其中材料费都很少。贵的是工人的钱。木材建筑一般工期很短,你有本事还可以自建。节省很多钱。就是找建筑公司。一般六个月到8个月也可以完成从土地平整到建筑完成的过程。你建设混凝土试试。大型机械的租赁和专业工人的雇佣会让你哭出来的。关键并不能增加你房子多少价值。

2,文化原因,美国是移民国家。私人土地很多时候追溯的最早,你都可以品出一点跑马圈地的味道。那既然土地是私有制的。土地上的建筑。在最早也是土地主自建的。美国农民不仅仅是自己住的房子,粮仓,马厩,很多都是自建的。以前是没条件找施工队,慢慢的形成了文化传统,包括建筑结构,造型,和内外装饰风格。美国人认为木质的house才有家的温暖。即使租房子,在有老婆、孩子的情况下也尽量会选择别墅,没条件才选择公寓(除了纽约这个特别的地方)。

3,保障,美国是有很多强制保险的。美国房子必须买的保险里是有火灾和风灾的险种,一把火烧光了,正好赔钱让你重新盖。烧一半烧不动了。是不会赔给你挖掉混凝土的钱的。虽然保险公司也会破产,给保险公司保险的再保险公司也会破产。例如卡罗莱纳州的风灾。但那毕竟是小概率事件。就不在这里讨论了。

网友回答:

在美国建一套木质结构的房子,成本价大约在30万美元到35万美元之间,折合成人民币大约是220多万。这样的费用不算便宜,可为什么美国人不选择用混凝土来建房子呢?

美国是一个多地质灾害的国家,主要的自然灾害有地震、龙卷风、飓风、暴风、海啸、河泛洪水等等,以2017年的艾尔玛飓风为例,那场飓风使美国超过百万人受伤。飓风已经成了美国民众最担心的安全隐患。

在我们看来,抵抗飓风最好的办法是把房子建成钢筋混凝土房,这样就能很好的避免各种暴风带来的损害。

可奇怪的是,美国的房子90%都是木制房,只有在美国纽约市中心才有比较多的混凝土高楼大厦,在美国广大的乡村,随处可见的大部分是木质结构的房子。

那么为什么美国人宁愿房子被风卷走,也不愿意建钢筋混凝土房子呢?

我们先来看看美国人是如何建造房子的,再来分析他们为什么不肯用混泥土建房子。

美国的农村大部分建的都是木制房子。在美国农村的土地是归私人所有,所以,他们只要通过审批就可以在自家的土地上建房子。

美国地广人稀,农村有大片的土地被农户承包作为农场,他们建房子一定需要建地下室,因为有许多的东西需要堆放。

1、建好地基。建房子之前他们先设计好图纸,在地表挖地基,大约深一米多,在深坑里,铺设地下管线,再根据房屋的构造浇筑混凝土地基。在浇筑地基的时候,他们会铺设塑料布来防止潮湿。

他们建地基的方式为圈梁或做板基基础,地基要么埋在一米深的地下,要么高于地平面一米左右,之后再用泥土回填夯实。

从地面上看,第一层为架空结构,这部分将作为他们的地下室。

2、安装预制的轻钢件。之后在钢结构上面搭建木质的框架,这些木材大小差不多,就跟孩子搭积木一样,用长短不一大小相似的木材搭建成一层的框架。

搭建这层框架,大部分用榫卯结构加以金属螺母固定,一层的框架结构建造速度很快,几个大人几天的时间就可以完工。

做好木制框架基础后,就要在上面铺一层防腐蚀的金属网,然后在金属网上面覆盖一层防潮垫,再铺上木板,这跟我们国内做木地板的流程差不多。

3、在一层基础框架结构上建造房子的木质外墙。美国人建造房子的外墙用的是有两块木板里面加上塑料泡沫构成的柱子,每一根柱子厚度大约有25公分,这些柱子用卡槽带榫卯的方式,一块一块叠上去。

建造好房子的木制外墙后,用电钻把外墙打出一个洞,在洞里注入高分子发泡剂,有时还会放钢筋进去,起到“销子”的作用,这样能够使外墙更加坚固。在建造外墙的时候,边建造边留好门窗。

按照这样的方法,他们会建出两到三层的楼房,在美国,他们建房子很少超过三层的。

在建房子的时候,一层建造的速度很快,第二层是先组装好的,然后用起吊机直接吊上去安装。最后他们会用木檀条架设好屋顶,然后在上面铺一层胶合板,胶合板上弄一些防水的卷材。最后在顶部放上瓦片石材就行了。

4、室内装修。房子的基本框架建好之后,他们就要进行内部的装修和做隔断。

室内的装修,他们会铺设上各种电线、水管,按照自己喜欢的方式进行装潢,装饰的材料会考虑防腐防虫,考虑隔音效果。所用的材料很多是用防火的石膏板铺在墙上,这样就不用担心火灾了。

房子的外墙涂上一层厚厚的特制水泥,然后在水泥外墙外面涂上一层防水油漆。这样一所房子就建成了。

看了美国人建造房子的过程,我们可以看出他们的建造比较简单,许多构件都是工厂生产好的,有时候自己购买之后好构件,有设计图就能够建房子。

为什么美国人喜欢建造木质的房子呢?

1、木材丰富,工业化生产。

由于美国领土面积很大,有成片的森林、树木,森林资源十分丰富,而且每年都从国外进口大量的木材,这么多的木材,如果不利用,就是一种浪费,所以用木材来建房,就地取材很方便。

而且他们实现了建筑工业化、装配化,建房子的构件很多是可以通过工厂生产的。这样就可以节省许多材料费用。工业化的生产也能降低建房的成本。

2、节省人工费用

由于建房子的材料都是在工厂定制好的,只要按照图纸规划购买好相关组件,回到家里就可以自己拼装。两到三层的楼房,对结构没有很高的要求,用木头建房完全可以达到抗震、居住的要求。

还有这种预制的木结构施工的工期短,造价便宜。如果需要搬家,还可以把房子拆除之后进行重新组装利用。这样就大大节省了人工的费用。

在美国,工人少,工钱昂贵,一个建筑工人每天的酬劳需要60美元,因此他们会尽量节省工期,减少工人的费用。

3、木质房能够保暖防寒

木材本身导热系数低,同样的厚度,木材的隔热值比砖墙的住房要高2到3倍,比混凝土房高16倍,比钢制房高400倍。

何况他们在建造墙体的时候会在里面填充一些保暖防火的物质。用耐火的石膏板装修,可以起到很好的保暖防火作用。

房子建造好之后,能够自然调节室内外的湿度,因为木材有一定的平衡含水率,大多在19%以下,虫子是不能存活的。一所别墅就像一座天然的空气调节器,木制结构的房子住起来,冬暖夏凉,十分舒适。

4、抗震耐用

美国是一个多地震的国家,他们建造房子也需要考虑抗震性。因为木材的质量较轻,韧性大,采用箱式的结构,受力均匀,如果受到轻微的震动,能够弹性恢复,轻微的地震,对房子不构成威胁。

大地震的时候房子可能会产生移位,但由于自身有一定的弹性复位力,也不至于很快发生倒塌。曾经在美国洛杉矶发生过大地震,那些木制的别墅只是稍微变形,很少倒塌。

有的木质别墅被整体向前推了几米,但依然构架完整,没有散架。由此可见,木制房子能够很好的抗地震。万一房子真的倒塌了,由于木材的质量较轻,即使有人被埋,对人员不构成致命的伤害。

一套木结构的房子,使用的寿命大约在70年以上,在美国100年以上的木房子随处可见,即使年代久远,但仍然完美坚固。就如我国古代的木制房子,像故宫等砖木建筑也历经了几百年的风雨。

5、降低纳税费用

在美国,税收是非常高的,美国人每个月需要缴纳不菲的税费。他们的房子也需要缴费,房产税每年3%,房子的造价越昂贵,缴纳的费用越多。

钢筋混凝土房建造的费用远远高于木制房子,将来需要缴纳的费用也比木房子高得多,因此,建造低廉的木制房子,是许多人的共同选择。

可能有人会问,这样的房子如果发生火灾,该怎么办呢?

确实木房子最担心的是发生大火了,这点美国人在建造房子的时候早就想好,他们的房子结构虽然是木的,但是装修的面板大部分具有防火功能,外墙涂的是水泥和盖的是砖瓦,内墙用的是耐火的石膏板,够起到很好的防火作用。

所以,在美国只要取得了相关证件,设计好图纸之后就可以顺利建房子。建一座房子就像孩子在搭积木一样,只需要几个人就可以轻松完成。

也许有网友会问,为什么我国不采用这样的木质房呢?

其实,这是国情的不同。虽然我国的国土面积很大,然而由于人口众多,可以用来建造房子的平原紧缺。因此,我们需要用钢筋混凝土把房子建成高层建筑,这样才能够提高土地的使用率。

美国不一样,他们的国土面积比我们大,人口比我们少得多,建造钢筋混凝土房,只是出现在纽约,这样人口比较密集的大城市。在美国的广大农村地区,许多人建的都是木制房。一座三层楼高的木制房,足以让一家六口住得舒适。

再者,美国是一个讲究环保的国家,他们看重资源的再利用。木材取之天然,用之不竭,十分环保,如果房子不住了,还可以把木材拆下来进行二次利用。

而如果建的是钢筋混凝土房,房子拆迁那些混凝土就很难进行二次利用了,虽然现在我们也会对混凝土进行回收,但是回收再造的成本较高,远远没有木质房子来得方便便宜。

最后,美国人喜欢搬家。他们建造房子就跟小孩子玩积木一样,在一个地方呆腻了,他们可以举家搬迁到另一个地方,再花十天半个月重新建造一所房子。速度快,造价低,还能体验新的生活,何乐而不为呢?

因此,哪怕他们知道钢筋混凝土房能够更好地抵御龙卷风、飓风,但除了这个缺点之外,钢筋混凝土房没有木房住得舒适,出于各种各样的考虑,他们宁愿房子被龙卷风卷走,也不愿建造钢筋混凝土房。

结语:

不是外国的月亮比中国圆。想想我们古代的时候,我国人口少,地广人稀,那时候我们祖先建造的房子也大部分是砖瓦与木制结构相结合的房子,有的房子甚至是纯木制结构的,比如贵州的苗寨,云南丽江的木府这些都是典型的木质房子。

木房子冬暖夏凉,如果防火防蛀方面做得好,住起来比钢筋混凝土房舒适多了。美国人是拥有建木房子的优势,所以,大部分人都选择自己动手建房,还能够建造出DIY的房子。享受建房子的乐趣,何乐而不为呢?

网友回答:

外国月亮有点圆 美式思维有点玄

简单说,就算房子被卷走,因为有保险公司听着呐,所以美国佬从经济方面完全没有顾虑。但是不肯用混凝土建房子还有其他一些原因的,且听本大仙简单分析之。

尊重传统

美国虽然建国时间不足250年,但是美国人却十分注重研究历史、发扬传统、保护遗产。早在美国建国之前,就已经侵占了北美大陆的欧洲殖民强盗,就是用的随手可取的木材搭建的第一批建筑物。因为毕竟那时候工业文明尚未在美洲大陆兴起,经济落后,缺乏机械,光凭人们的刀砍斧伐,对于森林遍布的美洲大陆而言,消耗的那点木材简直可以忽略不计。

别看美国人对其他国家烧杀掳掠毫不手软,但是对于本国文物古迹却是异常重视。比如到现在为止,美国先民登陆北美大陆时乘坐的木船,华盛顿父子手植的树木,林肯出生时的小木屋,都保护地挺好。而美国人也很重视对建筑文化的传承,一辈辈的就是住着这种木质结构的房子习惯了。闻着木材特有的香气诞生在这所房子里,如今又在同样的房子里养育了自己的后代,这也是美国老百姓的一种传统文化。许多家庭保留了祖辈留下来的百年老屋,能住就不搬家,能修就不让其倒塌。再看看周围邻居也都是这种建筑,自己突发奇想造个混凝土结构的,实在是对祖宗的不敬,也跟周围环境不搭。

减少开支

美国地皮普遍比较值钱。而美国人又崇尚无拘无束的生活,所以不喜欢储蓄,只喜欢及时享乐。那么买房子的人历来是少数派,多数人都是租房子住。因为造房子真的不太划算,造好了还得牵肠挂肚,又担心租不出去,还担心损坏了维修的问题,倒不如租房来得省心也省钱。

再说造房子这事,既然美国人不太感冒混凝土结构的,所以就导致了很少出现大规模动用钢筋混凝土集中建房的场景,这也就意味着混凝土建房成本过高的问题。再说美国社会重视环保问题,对于生产混凝土的公司必然征收高附加环保税,导致不堪重负的生产厂家关门大吉,转战其他领域。比如水泥的价格,美国水泥一直处在高于120美元/吨的水准,而我国的价格只有66美元/吨。为啥价格差距将近一倍呢?不是美国水泥质量优秀,而是其产量较低,只有我们的1/6到1/10,而且多数还是用于出口。

相对而言,美国本土盛产木材,邻国加拿大、墨西哥也都盛产木材,再加上美国地广人稀,有条件让老百姓任性建房。不然,你想想日本人能像美国人这么任性吗?日本木材虽然也不少,但是地盘实在有限啊,所以日本才不得不建起成排成片的混凝土高楼大厦,来装下更多的居民。

更加安全

在美国人的思维中,他们感觉还是住木质结构的房子更加令人放心。尽管美国不像日本似的,处在火山和地震带上,但也难保不发生此类灾难。何况美国境内经常发生风灾和水灾,如果房屋是混凝土结构的话,一旦倒塌会对人造成比较严重的伤害。而木质结构可以更好地保护住户避免受到二次伤害,大大提高灾难救援效率,减少因灾造成的伤亡率。

虽然木质结构的房子面临更多的火灾威胁,但是美国各地既有公立消防部队,又有私人消防公司,人员齐整、装备先进、服务周到,只要是每年缴纳一点消防保险费,一旦发生火灾,消防部门的力量通常都会在报警之后的数分钟之内赶到现场救援。所以美国人对消防部门还是比较信任的,对其能力还是比较欣赏的,所以才并不担心火患。

总之,吃饭穿衣量家当。美国是世界唯一超级大国,有钱任性,木多人少地盘大也任性,所以美国人可以任性地修建木屋,而其他国家却鲜有这情况的。欢迎关注本号,一起高谈阔论。

网友回答:

看了一些回答,大都是没有在美国生活经验,凭自己的想象在说话。我在美国生活超过25年了,我就住在一个已经有60年历史的木结构的住宅中。

美国绝大多数民宅之所以是木结构,主要是因为建筑习惯和健全的保险体系。

很多人都在说是因为混凝土结构住宅造价高使得房产税高,所以才建木结构住宅。其实不然。房产税实际上应该是房地产税,通常一个200平方米左右的普通住宅,房子的价值是低于地皮的价值的。越是好的地区,地皮的价值超过房子价值越高。这就是为什么房地产的位置对于其价值有很大的影响。房地产税是依据房地产的市场价格而不是以房子的建造价格来征收的。你花了很多钱用混凝土结构建造一个住宅在大多数木结构住宅区,你的房地产的市场价值可能因为造型结构与周围住宅不协调而使得其市场价格反而下降,所以房地产税并不会明显增加。美国整个建筑市场和家庭装修材料都是为木结构住宅来服务的。你如果要建造或装修混凝土结构的住宅,建筑材料就不容易得到,必须付高额费用。而对于木结构建筑的材料却相对便宜方便很多。

美国社会有健全的保险体系,几乎所有屋主都会购买住宅保险(有贷款的住宅,贷款银行会要求屋主一定要买住宅保险),每年住宅保险费在$1000美元以内。一旦房屋受损(风灾、火灾、水灾、地震、外来物撞击)保险公司会承担直到重建的全部费用。

所以,房地产税并不是美国人建木结构住宅的主要原因。

网友回答:

美国地广人稀,大部分人都有大HOUSE,谁家的房子院落要是没占个几亩地,都不好意思跟邻居打招呼。这样的居住条件,肯定让中国人,尤其是生活在一二线城市,居住空间异常逼仄的人非常羡慕了。然而国外的月亮,并不总是跟大家想象中的那样圆,就拿美国人的大别墅来说吧,看着漂亮却不坚固,可能来场龙卷风或者来场洪水就被卷跑了。

美国人均大别墅?别墅是别墅,但风一刮,水一冲就有可能被卷走

美国人的住房有一大特点,那就是以木结构为主,很少会像中国人自建房那样使用钢筋混凝土和砖墙的。所以大家看新闻的时候就会经常发现,美国某地突发龙卷风,房子直接被卷到空中,或者遭遇洪水,房子被洪水裹挟着卷跑。

同样的灾难放到中国,估计就不太可能出现这样的场景了,因为中国农村的自建房,都以砖混或者框架结构为主,自重很大,可能会倒掉,却绝不会被风或者水卷走。

如果把中国人的自建房称为“重结构”的话,那美国人的大别墅,就是妥妥的轻结构了,无论木结构的别墅,还是轻钢结构的别墅,它们的自重都很轻,遇到大风大浪,当然就很容易被卷走了。

作为世界上最发达的国家,美国人为什么不用混凝土盖房?原因很现实

美国天灾很多,像什么龙卷风、飓风、地震等都是时有发生,尤其是龙卷风,来无影去无踪,根本无从防范,所以很多房子,就是这么莫名其妙被卷跑的。既然这样的案例屡屡发生,那美国人为什么还是愿意采用现在的盖房模式,而不是采用在中国普遍流行的混凝土房子呢?

最主要的原因,其实还是钱的问题。在美国,盖普通的木结构房屋,成本最低也只能控制在1000美元/平米的水平,换成人民币,差不多就是接近7000块钱一个平方了。

同样的面积,如果改用混凝土结构来盖的话,成本将至少翻倍,这对于普通的美国家庭来说,肯定是没法承受的。正是因为木结构相对最便宜,才会成为美国人建房的主流选择,而更坚固耐用的钢筋混凝土结构,则是有钱人才能享受的奢侈。

在美国,木结构别墅比钢筋混凝土别墅更环保

住房对于每个家庭来说,都是一件头等大事,如果不是资金受限,至少那些生活在龙卷风或者洪水频发地区的美国人,相信应该是会选择用钢筋混凝土来造房子的,所以归根结底,还是一个经济的问题。

不过在美国,普遍采用木结构来造房,其实也和环保有一定的关系。因为美国最不缺的就是木材,甚至还因为木材过剩,打算到中国来推销。

在咱们看来,大量使用木头是不环保的,可在美国,正好相反,大量使用木头,才可以帮助森林有效地更新换代,反而是一种环保的行为。

相比之下,混凝土和砖头以及钢材等建筑材料,生产时则会对环境产生大量的污染。所以说,美国人也大可以对外声称是出于环保目的才选择木造房屋的,至于外人信不信,那就是另一回事了。

轻质结构更省人工,不仅美国人“偏爱”,其他发达国家也是如此

美国是世界上最发达的国家之一,而发达国家的一大特点,就是人工非常贵,比如随便让人送个外卖,光是配送费就相当于食物的钱了。

前面说到木结构在美国造价比混凝土更低,最主要的原因就是它节省人工。而在中国,情况就刚好反过来,中国的人工相对不值钱,木材却很值钱,所以同样面积的房子,按照美国人用木结构来盖,成本要高出混凝土结构很多。

不仅仅是美国,其他的发达国家也都有人工贵的特点。比如咱们的邻居日本,居民盖房也普遍使用木结构,虽说有考虑地震的嫌疑,但实际上,成本低才是人们做出这种选择的最终原因。同样的,西欧的发达国家,盖房也是以木结构或者轻钢结构为主。

随着中国经济的不断发展,相信不用多久,中国人的建房模式也会向美日等发达国家靠拢。现在哪怕是最普通的砖混结构,在很多地方,也差不多要1000元/平米的建筑成本,这还没包括粗装修,而这里面,就有超过一半都是人工成本。

相信有一天,随着人工成本增长到一定程度,更费人工的钢筋混凝土自建房也会渐渐淡出中国的主流,取而代之的,则是木结构、轻钢结构等更省人工的盖法。不过由于中国木材短缺,所以很可能是轻钢结构为主,木结构为辅。

网友回答:

美国木质房屋也不是所有人都住,也是分地方的,混凝土大楼是有的,但一般独栋带院的确实是木头房子更多。

这一开始住木头房子也是有原因的,殖民者来到美洲以后,居住条件问题就是就地取材,美国树木的覆盖率很高,树木比较容易得到,久而久之也就成了传统。

树木价格不高,而且美国的房产税是按你房子的造价来收取的,普通人还是会考虑费用问题,所以木质房子建造的比较多,而且美国因为习惯了这样,你建一个水泥的也比较复杂,材料购买人问题,工人建造也是问题,因为建造周期太长,工人费用比较高,所以建造成本中的工人工资就是一项很大的开支。

另外就是美国地皮比房子值钱多了,如果你自己在一片木质房子中建了混凝土房子,破坏了整个社区的风格,恐怕这块地皮就得降价,这对谁都没好处。

木头的房子本身价格便宜,建造周期短,虽然极其容易被火烧被风卷,但是人家的保险机制还是比较健全的,自然灾害虽然属于不可抗力因素,但是该怎么赔偿就怎么赔偿,只要事实存在就可以,没什么原因不能赔偿的。

其实美国也不是经常发生那种大灾害,防患于未然还不至于集体改混凝土,况且美国还是比较注意环保的,木头房子不会产生太多垃圾,就算有里建筑垃圾,一般也不会无法解决,他环保而且易于处理,优点还是很多的,美国人一直坚持住它还是有原因的,如果真的有那么多自然灾害,美国人也不会傻的都去建木头房子。

我国也有不少建筑都是采用木质结构,特别是木质结构里的榫卯结构,是非常著名的,曾经历史上也有许多木质建筑毁于战乱和大火,这也没办法。混凝土建筑也不是全是优点,所以还是需要看传统的风俗习惯。

【本文由风云一点通原创首发】

网友回答:

美国是征收房产税的国家,而这个税收与房屋的总价有关,所以房屋的造价成为大家最为关心的问题。高档岩石和混凝土建造房屋质量高,但是造价也高,相应的缴纳房产税也高。所以美国多数人不愿意选择较为贵的建造方式。

美国拥有大量的森林,木材是最为便宜的材料,并且取材十分方便。木质材料建造的房子,虽然没有岩石和混泥土结构房子牢固,但建成的房租保暖效果好,且更加的贴近自然,所以也就更受欢迎。木质结构房子也更符合美国民众到处迁移的特点。

当然最为重要的还是木质结构房子建造简单,总体成本低。建造成本与今后的房产税,交易税等息息相关,可以说节省了大量成本。美国人也不是都有钱,大部分中下层美国人收入也非常低。所以减少税收支出,减少建设成本也成为他们最为重视的因素。

网友回答:

谢邀~

现代人建房子,那绝对少不了钢筋混凝土。通常工人师傅们钢筋一扎,混凝土一浇筑,结实的房屋框架基本就定型了。然而,一些美国人宁愿房子被龙卷风卷走,也不肯用钢筋混凝土建房子,这是为什么?

我们都知道,美国地广人稀,森林覆盖率高,木材资,源也丰富,很多美国人就地取材,将木材设计好尺寸,就开始动手建房子,就像搭积木一样,也不需要借助大型器械。这样建造出来的木屋冬暖夏凉,工序相对简单,更重要的是,成本低。

相比之下,用钢筋混凝土建房就比较麻烦了。不仅要找专业的建筑施工团队,还得从大老远的地方,运来搅拌机,加泵车等各种机器,施工复杂,建造成本也高。一套钢筋混凝土房子的造价要比木屋高出好几倍,毕竟美国水泥工的工资比白领还要高。

而且,美国的房产税不仅包括建房子的造价,还包括拆房子的造价。钢筋混凝土房子牢固是牢固,但拆起来也困难,这意味着要交更多的税。没啥存款的美国人,自然是不愿意。

此外,美国很重视人权,工人们如果对工资不满意,立马就罢工不干了,所以,多数美国人干啥都喜欢自己动手。

总的来说,在美国,只有非常有钱的人家才住得起钢筋混凝土房。如果只是普通家庭,出于经济考虑,还是自己动手建木屋比较实在。

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